CATOT Jacqueline : A vendre maison 7 pièce(s) à Murs 230m² 395 000€ - Achat / Vente | CATOT Jacqueline OptimHome LAGNES Maisons l'isle sur la sorgue , Maisons cavaillon , Maisons lagnes , Maisons murs Vous méritez l'exclusivité ! Située en plein coeur d'un village perché face au Luberon, qui a su conserver son authenticité, cette maison en pierre, parfaitement rénovée et entretenue, accueille chaque année des groupes de familles et d'amis heureux de pouvoir se retrouver dans une maison qui offre des volumes exceptionnels tant pour les pièces de vie que pour les chambres, et jouit d'un confort moderne qui a su ménager le charme de l'ancien. La maison, qui a été entièrement rénovée en 2012, offre une surface de 230 m² répartie sur trois niveaux. Au rez de chaussée, l'espace vie se compose d'une cuisine de 22 m², entièrement équipée, deux plans de travail, qui ouvre sur un grand séjour / salle à manger de 46 m². Si on le souhaite, il est possible d installer une cheminée ou un poële à bois dans le séjour, ce qui permettrait de chauffer également les chambres des niveaux supérieurs. Au premier étage, on trouve : - un appartement de 38 m² lumineux et fonctionnel, avec son entrée séparée sur la rue, composé de deux pièces et d'une salle de bain avec wc, pouvant être loué de façon indépendante , - une chambre de 28 m² avec sa salle de bains, - un bureau de 13 m². Au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 42 m² ouvre sur une terrasse de 20 m² avec jacuzzi , dont une partie couverte par un auvent. La surface de cette terrasse peut être doublée (autorisation, plan et devis disponibles). La suite parentale dispose d'un dressing et, comme les autres chambres de la maison, d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques et wc. La maison peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Tout est conçu pour une location saisonnière : rangements vastes et fonctionnels, munis de serrures. Elle est régulièrement louée à une clientèle étrangère, aussi bien en été qu'en arrière saison (Noël et Pâques). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jacqueline CATOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522126242 Greffe de AVIGNON) 06 66 72 03 22 http://www.catot.optimhome.com (réf. 830031419308 / 383833 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village ancienne et plein de charme, dans un village à proximité de Gordes

Située en plein coeur d'un village perché face au Luberon, qui a su conserver son authenticité, cette maison en pierre, parfaitement rénovée et entretenue, accueille chaque année des groupes de familles et d'amis heureux de pouvoir se retrouver dans une maison qui offre des volumes exceptionnels tant pour les pièces de vie que pour les chambres, et jouit d'un confort moderne qui a su ménager le charme de l'ancien.

La maison, qui a été entièrement rénovée en 2012, offre une surface de 230 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez de chaussée, l'espace vie se compose d'une cuisine de 22 m², entièrement équipée, deux plans de travail, qui ouvre sur un grand séjour / salle à manger de 46 m². Si on le souhaite, il est possible d installer une cheminée ou un poële à bois dans le séjour, ce qui permettrait de chauffer également les chambres des niveaux supérieurs.

Au premier étage, on trouve :

- un appartement de 38 m² lumineux et fonctionnel, avec son entrée séparée sur la rue, composé de deux pièces et d'une salle de bain avec wc, pouvant être loué de façon indépendante ,

- une chambre de 28 m² avec sa salle de bains,

- un bureau de 13 m².

Au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 42 m² ouvre sur une terrasse de 20 m² avec jacuzzi , dont une partie couverte par un auvent. La surface de cette terrasse peut être doublée (autorisation, plan et devis disponibles). La suite parentale dispose d'un dressing et, comme les autres chambres de la maison, d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques et wc.

La maison peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Tout est conçu pour une location saisonnière : rangements vastes et fonctionnels, munis de serrures. Elle est régulièrement louée à une clientèle étrangère, aussi bien en été qu'en arrière saison (Noël et Pâques). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jacqueline CATOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522126242 Greffe de AVIGNON) 06 66 72 03 22 http://www.catot.optimhome.com (réf. 830031419308 / 383833 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Belle rénovation et excellent entretien

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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