CATOT Jacqueline : A vendre maison 6 pièce(s) à Lagnes 124m² 367 000€ - Achat / Vente | CATOT Jacqueline OptimHome LAGNES Maisons cavaillon , Maisons l'isle sur la sorgue , Maisons beaumettes , Maisons les taillades , Maisons lagnes , Maisons maubec Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel à la sortie du village, cette maison de plain pied a été construite en 1996 et son intérieur a été entièrement rénové en 2009. Le côté jour se compose d'un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, avec poutres en bois clair et une belle hauteur de plafond en cathédrale, ainsi qu'un cellier de 2 m². La cuisine est équipée et comporte un piano de cuisson. Un poêle à bois triple combustion assure un chauffage très efficace de ce grand espace. Une chambre de 9.90 m² avec placard, à l'arrière du séjour, peut être aménagée en bureau ou conservée en chambre. Côté nuit, un dégagement conduit aux trois autres chambres qui ouvrent à l'est, toutes avec placards : une chambre de 11.50 m² , une chambre de 13.40 m², une chambre de 12 m², et aux sanitaires : un wc séparé, une salle d'eau de 4 m² avec wc, équipée (vasque sur meuble,radiateur sèche serviettes) et une salle de bain de 7 m² (vasque sur meuble, placard de rangement et un placard qui intègre le cumulus). Les sanitaires sont tous carrelés à hauteur de plafond. Deux terrasses font le tour de la maison, au sud et à l'ouest, le séjour donnant sur la terrasse au sud par une grande baie vitrée. Le terrain est plat et arboré (cerisiers, tilleul, figuier, olivier) et clôturé de haies vives et grillage. L'arrosage se fait par l'eau du canal. La maison dispose d'un garage de 23 m² à l'entrée de la propriété. Pas de travaux à prévoir à l'intérieur de la maison, l'électricité a été refaite récemment. Les abords de la maison (terrasses) sont à terminer (carrelage). En ce qui concerne l'isolation, les murs sont en parpaing avec isolant et plaque de plâtre et la toiture est isolée par de la laine de verre. N'hésitez pas à visiter cette maison qui vous séduira par son environnement de qualité et sa situation privilégiée à proximité du village ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jacqueline CATOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522126242 Greffe de AVIGNON) 06 66 72 03 22 http://www.catot.optimhome.com (réf. 830034763412 / 387403 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas du village de Lagnes, maison de plain pied d'environ 124 m² composée de quatre chambres, un double séjour, garage sur une parcelle de 1350 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel à la sortie du village, cette maison de plain pied a été construite en 1996 et son intérieur a été entièrement rénové en 2009. Le côté jour se compose d'un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, avec poutres en bois clair et une belle hauteur de plafond en cathédrale, ainsi qu'un cellier de 2 m². La cuisine est équipée et comporte un piano de cuisson. Un poêle à bois triple combustion assure un chauffage très efficace de ce grand espace. Une chambre de 9.90 m² avec placard, à l'arrière du séjour, peut être aménagée en bureau ou conservée en chambre. Côté nuit, un dégagement conduit aux trois autres chambres qui ouvrent à l'est, toutes avec placards : une chambre de 11.50 m² , une chambre de 13.40 m², une chambre de 12 m², et aux sanitaires : un wc séparé, une salle d'eau de 4 m² avec wc, équipée (vasque sur meuble,radiateur sèche serviettes) et une salle de bain de 7 m² (vasque sur meuble, placard de rangement et un placard qui intègre le cumulus). Les sanitaires sont tous carrelés à hauteur de plafond.



Deux terrasses font le tour de la maison, au sud et à l'ouest, le séjour donnant sur la terrasse au sud par une grande baie vitrée. Le terrain est plat et arboré (cerisiers, tilleul, figuier, olivier) et clôturé de haies vives et grillage. L'arrosage se fait par l'eau du canal. La maison dispose d'un garage de 23 m² à l'entrée de la propriété.



Pas de travaux à prévoir à l'intérieur de la maison, l'électricité a été refaite récemment. Les abords de la maison (terrasses) sont à terminer (carrelage). En ce qui concerne l'isolation, les murs sont en parpaing avec isolant et plaque de plâtre et la toiture est isolée par de la laine de verre.



N'hésitez pas à visiter cette maison qui vous séduira par son environnement de qualité et sa situation privilégiée à proximité du village !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jacqueline CATOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522126242 Greffe de AVIGNON) 06 66 72 03 22 http://www.catot.optimhome.com (réf. 830034763412 / 387403 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Informations complémentaires
    Bon état général à l'intérieur. Enduit de façade à rénover sans urgence (esthétique). Finitions terrasses à terminer

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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